“站在互联网+风口上顺势而为，会使中国经济飞起来。”李克强总理曾经在会议上强调互联网对国家经济建设的重要意义——在国务院鼓励“大众创业、万众创新”的背景下，借“互联网+”东风及政府政策支持，众多金融企业通过创新服务模式，将业务拓展到国家经济产业的多个细化实体领域；这其中，放心贷基于多年在融资租赁行业积累的发展经验，依靠“线上+线下”的创新业务模式，让传统的线下融资租赁业务产生了更贴近用户的全新升级；与此同时，专注于在融资租赁细化领域的深耕，也显示出放心贷在不动产领域深化产业发展布局的战略意图。

　　创新业务模式，盘活线下不动资产

　　从传统线下融资租赁发展过程来看，租赁企业融资渠道单一，一直是阻碍行业发展的主要原因之一，如何进行投融资渠道的建立，成为支撑租赁产业链扩张和延伸的重要条件和关键所在。在此背景下，“线上平台+线下资源”结合的创新模式，为不动产融资租赁发展提供了全新发展思路。

　　基于模式创新，放心贷通过在不动产融资租赁渠道拓展、用户需求等方面进行的深入整合，基于放心贷金融平台，围绕不动产租赁资产形成过程中涉及的出租人和承租人的投融资、供应商的设备促销、租赁资产交易、资产后续处置等各个核心环节，不仅盘活相关不动资产，而且基于线上金融平台实现了相关方在融资租赁方面的双向需求。

　　就细化业务落地而言，放心贷旗下的“房租宝”很好诠释了这个优势。简单来说，“房租宝”一方面服务地产中介公司，解决同业竞争中的资金需求，降低其融资成本，帮助企业健康发展；一方面服务求租人，如刚毕业的大学生或者创业者，求租人只需缴纳押金，便可以租用房子，放心贷为其提供灵活的不动产租赁金融服务，让创业者或求租人节约宝贵的现金流；另一方面服务投资人，投资者将资金出借给经营良好的地产中介公司或个人征信良好的求租人，可以获得相应的投资收益。对比传统模式，“房租宝”在解决资金渠道问题的同时，使融资租赁相关方在整个体系下形成服务闭环。

　　深耕细化领域，谋求规模发展

　　实际上，对于不动产融资租赁行业而言，传统不动产融资租赁主要是指针对进行的融资租赁，尤其是指。不过，放心贷在金融平台上通过信息化整合，使不动产不只限于住宅，并向其他是商铺、写字楼甚至厂房等整个不动产产业延伸，使整个不动产市场实现产业化发展。从现有发展阶段来看，由于该模式目前属于新兴互联网金融模式，因此大多数对应的产品体现为房租分期项目，例如上述提及的“房租宝”的分期租房业务。

　　另外，从不动资产来源看，当前这类不动产融资租赁产品所提供的房屋租赁资源，大多是来源于房屋中介机构。而凭借线下不动产与线上金融平台结合，放心贷模式有效整合不动产资源、用户、中介等相关整个体系内资源，同时新金融模式也将大大降低租赁业务整体。

　　针对放心贷模式，市场分析人士认为，产业化的本质是打破资源流动空间约束的一种整合资源机制，相比纯线下发展模式，放心贷利用“线上金融平台+线下不动产”的结合，使传统不动产租赁产业链条逐渐形成并得以延伸，新模式下的不动产产业化发展模式已初具雏形。看来，随着在细化领域业务的深入发展及模式不断成熟，类似放心贷等平台在不动产融资租赁产业化的探索，未来必将成为主流发展趋势。